La démarche
Rôle de consultant auprès de la Maîtrise d’Ouvrage
Audit de l’existant et analyse qualitative et quantitative de l’enveloppe du bâtiment
Scénarisation des optimisations pour aboutir à plusieurs bouquets de travaux plus ou moins ambitieux
Mise en relation entre le maître d’ouvrage et les potentiels acteurs du territoire (Nantes Métropole, Département, Région, ADEME)
Mission de Maîtrise d’œuvre Thermique fluides :
Requalification complète de l’enveloppe thermique (ITE + Mext, Plancher Bas, Toiture) et des systèmes de Ventilation (CTA Double flux)
Le contexte
Comment requalifier par étape ce bâtiment tertiaire existant en tenant compte à la fois de son histoire (ancienne usine de papier puis de textile), de son environnement proche (cœur de ville de Nantes) et des enjeux actuels de préservation du climat et de la ressource?
Le défi
La maîtrise d'ouvrage privée BAGAN et l’agence d’architectes BAL ambitionnent la création d'une nouvelle vêture à l’édifice, répondant ainsi à des enjeux urbains, thermiques et identitaires. Ce nouveau manteau thermique (Isolation, et Étanchéité à l'air) amène quelques vigilances qu'il convient de prendre note et notamment:
- la gène des usagers durant les travaux ;
- la garantie de la qualité de l'air intérieur. Des travaux complémentaires sont prévus sur la mise en oeuvre d'un système de VMC Double flux dans cet immeuble initialement sans ventilation mécanique.